Cómo Trabajamos
Nuestro proceso de colaboración está diseñado para maximizar el valor de cada proyecto, integrando conocimientos técnicos con visión estratégica y participación de actores clave.
Nuestro enfoque metodológico integra análisis técnico riguroso con procesos participativos inclusivos, buscando soluciones que equilibren viabilidad técnica, sostenibilidad ambiental, inclusión social y factibilidad económica.
Cada proyecto sigue una secuencia estructurada pero adaptable, con hitos de validación que permiten ajustes y refinamientos continuos para asegurar resultados óptimos.
Evaluación del Sitio y Diagnóstico Urbano
Realizamos un análisis exhaustivo del contexto territorial, considerando aspectos físico-espaciales, ambientales, socioeconómicos y normativos que influyen en el desarrollo del proyecto.
Actividades Principales:
- Levantamiento y análisis de información territorial (topografía, hidrología, ecosistemas, infraestructuras)
- Evaluación de dinámicas urbanas y patrones de uso del espacio
- Mapeo de actores y análisis de necesidades/expectativas
- Identificación de potencialidades y restricciones del sitio
- Análisis del marco normativo y planificación vigente
Resultados:
Informe de diagnóstico integral, cartografía analítica, identificación de oportunidades estratégicas y definición de lineamientos preliminares para el desarrollo del masterplan.
Conceptualización y Masterplan Estratégico
Desarrollamos la visión y estructura general del proyecto, definiendo los elementos estructurantes del masterplan y las estrategias principales de intervención territorial.
Actividades Principales:
- Definición de visión y objetivos estratégicos del proyecto
- Desarrollo de escenarios alternativos de intervención
- Talleres participativos para co-creación y validación de propuestas
- Elaboración de esquema director con definición de sistemas estructurantes
- Modelado preliminar de densidades, usos y volumetrías
Resultados:
Masterplan estratégico con definición de estructura urbana, sistemas de movilidad, espacio público, zonificación general y estrategias de sostenibilidad. Incluye visualizaciones conceptuales y esquemas funcionales.
Detallado de Zonificación y Normativas
Desarrollamos los instrumentos normativos y de diseño detallado necesarios para la implementación del masterplan, asegurando coherencia entre la visión estratégica y las soluciones específicas.
Actividades Principales:
- Elaboración de plan detallado de zonificación y uso del suelo
- Definición de parámetros urbanísticos (alturas, retiros, densidades, edificabilidad)
- Diseño detallado de espacios públicos e infraestructuras clave
- Desarrollo de guías de diseño urbano y lineamientos arquitectónicos
- Elaboración de estrategias de implementación por fases
Resultados:
Plan de zonificación detallado, normativa urbanística específica, guías de diseño, planos técnicos de infraestructuras y espacios públicos, y programa de implementación por etapas.
Implementación y Seguimiento
Acompañamos el proceso de implementación del masterplan, proporcionando asesoría técnica, monitoreo de indicadores clave y ajustes necesarios para asegurar el cumplimiento de los objetivos del proyecto.
Actividades Principales:
- Asesoría en procesos de gestión y aprobación normativa
- Coordinación con equipos de diseño de proyectos específicos
- Supervisión de implementación de infraestructuras estructurantes
- Monitoreo de indicadores de sostenibilidad y calidad urbana
- Ajustes y adaptaciones del masterplan según necesidades emergentes
Resultados:
Informes periódicos de seguimiento, evaluación de cumplimiento de objetivos, documentación de lecciones aprendidas y recomendaciones para optimización continua del desarrollo.