Casos y Resultados

Explorando nuestros proyectos de masterplanning y planificación urbana con impacto real en comunidades y entornos construidos.

Nuestros Proyectos

Una selección de trabajos que demuestran nuestra experiencia en diferentes tipologías de desarrollo urbano y planificación territorial.

Barrio Las Palmeras
Vivienda Sostenibilidad

Barrio Las Palmeras

Santa Cruz de la Sierra, 2023

Desarrollo residencial que incorpora principios de diseño bioclimático y sistemas de gestión de agua, creando un entorno que prioriza el confort térmico y la eficiencia de recursos.

Estrategia de gestión hídrica integrada

Complejo Urbano Integrado
Edificio Uso Mixto

Complejo Urbano Integrado

La Paz, 2024

Desarrollo de uso mixto que activa la vida urbana a través de la integración vertical de usos, creando un nodo de actividad que reduce la necesidad de desplazamientos y optimiza el uso del suelo.

Densificación estratégica urbana

Ecobarrio Horizonte
Desarrollo Urbano Sostenibilidad

Ecobarrio Horizonte

Cochabamba, 2022

Masterplan integral que implementa infraestructura verde multifuncional, sistemas de movilidad activa y gestión sostenible de recursos, creando un modelo replicable de desarrollo urbano sostenible.

Infraestructura verde multifuncional

Revitalización Centro Histórico
Desarrollo Urbano Regeneración

Revitalización Centro Histórico

Sucre, 2023

Plan de regeneración que equilibra la preservación del patrimonio con la revitalización funcional, introduciendo nuevos usos compatibles y mejorando el espacio público para potenciar la vitalidad urbana.

Reutilización adaptativa patrimonial

Torre Viva
Edificio Innovación

Torre Viva

Santa Cruz de la Sierra, 2025

Edificio corporativo que implementa tecnologías bioclimáticas adaptadas al clima tropical, reduciendo el consumo energético y creando espacios de trabajo saludables y productivos.

Fachada bioclimática adaptativa

Plan Maestro Comunitario
Desarrollo Urbano Participación

Plan Maestro Comunitario

Tarija, 2024

Masterplan co-creado con la comunidad local, integrando conocimientos tradicionales con planificación técnica para desarrollar soluciones que responden genuinamente a las necesidades y aspiraciones locales.

Diseño participativo inclusivo

Distrito Canal Cotoca
Uso Mixto Regeneración

Distrito Canal Cotoca

Santa Cruz de la Sierra, 2022

Transformación de un canal urbano en un corredor multifuncional que combina infraestructura de mitigación de inundaciones con espacio público y activación de frentes urbanos mixtos.

Infraestructura azul-verde integrada

Ecobarrio Nueva Aurora
Vivienda Sostenibilidad

Ecobarrio Nueva Aurora

Cochabamba, 2023

Desarrollo residencial que integra sistemas de autosuficiencia hídrica y energética, producción local de alimentos y gestión comunitaria, creando un modelo de barrio regenerativo.

Ciclos cerrados de recursos

Centralidad Metropolitana
Desarrollo Urbano Uso Mixto

Centralidad Metropolitana

El Alto, 2024

Plan maestro para una nueva centralidad urbana que articula transporte público, equipamientos metropolitanos y desarrollos de uso mixto, creando un nodo de actividad policéntrica.

Desarrollo orientado al transporte

Casos Detallados

Análisis en profundidad de proyectos representativos que muestran nuestra metodología, soluciones implementadas y resultados obtenidos.

Revitalización Distrito Canal Cotoca
Regeneración Urbana

Revitalización Distrito Canal Cotoca

Santa Cruz de la Sierra 2019-2022 4.5 km de corredor urbano

Contexto

El Canal Cotoca, una infraestructura hidráulica fundamental para el drenaje pluvial de Santa Cruz, había generado durante décadas una fractura urbana, convirtiéndose en un espacio residual con problemas de seguridad, inundaciones recurrentes y degradación ambiental. Los barrios adyacentes sufrían desconexión física y estigmatización social.

Desafío

Transformar esta infraestructura hidráulica en un corredor urbano multifuncional que resolviera los problemas de inundación, conectara barrios segregados, generara espacio público de calidad y catalizara la regeneración urbana mediante nuevos usos y actividades compatibles con la función hidráulica.

Soluciones de Masterplanning

  • Infraestructura Hidráulica Mejorada: Rediseño del canal con secciones variables que aumentaron capacidad hidráulica y crearon áreas de laminación para eventos extremos.
  • Parque Lineal Multifuncional: Transformación de bordes en un corredor verde continuo con senderos, ciclovías y áreas de estancia adaptadas a diferentes contextos urbanos.
  • Conectividad Transversal: Implementación de 8 nuevos puentes peatonales y 3 vehiculares para integrar barrios previamente desconectados.
  • Zonificación Activadora: Nueva normativa que promovió fachadas activas hacia el canal y usos mixtos compatibles con la infraestructura verde-azul.
  • Gestión Comunitaria: Creación de un modelo de co-gestión con comités barriales para mantenimiento y programación de actividades.

Resultados Medibles

85%
Reducción de incidentes de inundación
12 ha
Nuevo espacio público creado
40%
Incremento en valor inmobiliario
45+
Nuevos emprendimientos locales
70%
Reducción en índices de criminalidad
30%
Aumento en movilidad activa
Ecobarrio Nueva Aurora
Desarrollo Sostenible

Ecobarrio Nueva Aurora

Cochabamba 2020-2023 18 hectáreas

Contexto

En un contexto de expansión urbana acelerada y estrés hídrico creciente en Cochabamba, se presentó la oportunidad de desarrollar un barrio modelo que demostrara la viabilidad de alternativas sostenibles adaptadas a condiciones locales, integrando tradiciones culturales con innovaciones tecnológicas apropiadas.

Desafío

Crear un desarrollo residencial que combinara viabilidad económica con sostenibilidad ambiental, resiliencia frente al cambio climático y cohesión social, abordando específicamente la escasez hídrica, dependencia energética y fragmentación comunitaria típica de desarrollos convencionales.

Soluciones de Masterplanning

  • Diseño Urbano Bioclimático: Orientación optimizada de manzanas y edificaciones para aprovechamiento solar pasivo y protección contra vientos dominantes.
  • Sistema Hídrico Integrado: Infraestructura descentralizada de captación pluvial, tratamiento y reutilización que reduce dependencia de red municipal en 65%.
  • Diversidad Tipológica: Mezcla de viviendas unifamiliares, adosadas y multifamiliares de baja altura que promueve diversidad social y optimiza densidad.
  • Espacios Productivos: Red de huertos comunitarios, invernaderos y áreas de cultivo integrados al sistema de espacios públicos y gestión de agua.
  • Microcentros Comunitarios: Equipamientos distribuidos estratégicamente que combinan lavaderos comunitarios, espacios de encuentro y centros de compostaje/reciclaje.
  • Movilidad Sostenible: Red peatonal prioritaria, infraestructura ciclista y sistema de transporte compartido eléctrico para conexión con la ciudad.

Resultados Medibles

65%
Reducción en consumo de agua potable
40%
Autosuficiencia energética
25%
Producción local de alimentos
350
Unidades habitacionales diversas
85%
Participación en actividades comunitarias
70%
Reducción en huella de carbono

Aprendizajes y Conclusiones

Lecciones clave derivadas de nuestra experiencia en proyectos de planificación urbana y masterplanning en el contexto boliviano.

Infraestructura Azul-Verde

La integración de sistemas hídricos con espacios verdes multifuncionales ha demostrado ser una estrategia altamente efectiva para abordar simultáneamente riesgos de inundación, escasez de agua y déficit de espacio público en ciudades bolivianas.

Esta aproximación genera beneficios ecosistémicos multiplicadores y mejora significativamente la calidad urbana con inversiones optimizadas.

Co-Creación y Gobernanza

Los procesos participativos genuinos, que integran conocimientos técnicos con saberes locales, producen soluciones más adaptadas al contexto y generan apropiación comunitaria que garantiza sostenibilidad a largo plazo.

El diseño de mecanismos de gobernanza compartida debe ser parte integral del proceso de masterplanning desde etapas iniciales.

Flexibilidad Adaptativa

Los masterplanes más exitosos incorporan flexibilidad estratégica y capacidad de adaptación a condiciones cambiantes, estableciendo principios estructurantes claros pero permitiendo evolución en la implementación.

Esta aproximación resulta especialmente relevante en contextos de incertidumbre climática y transformación socioeconómica acelerada como el boliviano.

Alianzas Multiactor

La implementación exitosa de proyectos urbanos transformadores requiere articulación efectiva entre sector público, privado, academia y sociedad civil, con distribución clara de responsabilidades y beneficios.

El diseño de instrumentos de gestión y financiamiento compartido es tan importante como el diseño espacial para garantizar viabilidad y sostenibilidad.

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